Immobilien-Details

3 Zimmer-Wohnung- Ein Katzensprung zum Hauptbahnhof oder in die City

ImmoNr2391
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85051
OrtIngolstadt / Haunwöhr
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaltmiete860 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.010 €
Währung
Kaution1.720 €
ImmoNr2391 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85051
OrtIngolstadt / Haunwöhr LandDeutschland
Wohnfläche67 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Anzahl Stellplätze1
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
Kaltmiete860 € Nebenkosten150 €
Warmmiete1.010 € Währung
Kaution1.720 €
Objektbeschreibung: Sehr helle, gepflegte 3-Zimmerwohnung in Ingolstadt in der Nähe des Hauptbahnhofes. Ruhige Lage!

Lift im Gebäude, aber nicht für Rollstuhlfahrer geeignet, da an der Haustüre mehrere Stufen.

Die Aufteilung der Wohnung:
- Diele
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die Küche wird vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt.
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss. Im Bad kein Fenster.
- Vom Wohnzimmer Ausgang auf den herrlichen Südbalkon
- In den Wohnräumen Laminat
- Diele mit Steinboden

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist in der Miete schon berücksichtigt.

Vermietung an Personen in Festanstellung. Maximale Belegung Paar mit einem Kind!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.02.2029
Endenergieverbrauch: 78.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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