Immobilien-Details

Neuwertiges Büro - Praxis oder dgl. in Karlshuld zu vermieten

ImmoNr2339
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ86668
OrtKarlshuld
LandDeutschland
Gesamtfläche64 m²
Bürofläche64 m²
Gewerbefläche64 m²
Netto Kaltmiete600 €
Kaltmiete600 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete720 €
Außen-Provision3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst.
Währung
Kaution1.800 €
ImmoNr2339 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ86668
OrtKarlshuld LandDeutschland
Gesamtfläche64 m² Bürofläche64 m²
Gewerbefläche64 m² Netto Kaltmiete600 €
Kaltmiete600 € Nebenkosten120 €
Warmmiete720 € Außen-Provision3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst.
Währung Kaution1.800 €
Objektbeschreibung: P R A X I S - B Ü R O oder gleichwertig in neuwertigen Räumen im Erdgeschoß mit 3 oberirdischen Stellplätzen in zentraler Lage in Karlshuld zu vermieten!

Die Aufteilung:
Diele/Empfang
3 weitere Zimmer jeweils von der Diele begehbar
2 getrennte WC-Anlagen
1 Abstellraum
1 Kellerabteil
1 Gartenanteil
3 oberirdische Stellplätze

Böden: Fliesen und Vinyl.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.07.2020
Endenergieverbrauch: 89.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: Die Gemeinde Karlshuld liegt mitten im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Mit seinen Mooskanälen ist Karlshuld heute der Hauptort des Donaumooses und kann mit Recht behaupten, längstes Dorf Bayerns zu sein. Von Südost nach Nordwest zieht sich Karlshuld fast 6 km in die Länge.

Trotz der Probleme die der Untergrund im Donaumoos mit sich bringt hat die Gemeinde Karlshuld zeitgemäße kommunale Einrichtungen geschaffen. Die zunehmende Einwohnerzahl und die Baulandausweisung unterstreicht die Beliebtheit der Gemeinde als Wohndomizil. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 5.600.
Sie finden in Karlshuld eine Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule, Vereine, Banken und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke sind am Ort. Weiterführende Schulen finden sie in der Umgebung wie in Neuburg, Schrobenhausen, Manching oder in Ingolstadt.
Der Ort hat sich in den letzten Jahren sehr zu seinem Vorteil entwickelt und viele Ingolstäder haben in Karlshuld ihre Heimat gefunden.
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
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Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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