Immobilien-Details

Single-Wohnung - Modernes Wohnen in Ingolstadt-Oberhaunstadt

ImmoNr2334
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85055
OrtIngolstadt / Oberhaunstadt
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Bad mit FensterJa
BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung
BalkonJa
ImmoNr2334 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85055
OrtIngolstadt / Oberhaunstadt LandDeutschland
Wohnfläche68 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Bad mit FensterJa
BefeuerungPellet HeizungsartFußbodenheizung
BalkonJa
Objektbeschreibung: SINGLE-WOHNUNG!!!!

Diese neuwertige 2 -Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2018 enstanden 6- Mehrfamilienhauses in grüner und zentraler Lage im Norden von Ingolstadt in Oberhaunstadt.
Ein Highlight ist der sehr helle Wohn-Ess-Kochbereich mit viel Licht, durch die großen Türen, die auf den Balkon führen. Hier kann man die Sonnenuntergänge klasse beobachten.

Das moderne Badezimmer ist hell gehalten und besitzt eine Wanne, eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie ein Fenster.
Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zu erreichen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Platz. Die Wohnräume sind alle mit pflegeleichtem Vinylboden ausgelegt.

Die Einbauküche wird vom Vermieter gestellt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil. Die Benutzung des Waschmaschinenkellers mit der eigenen Waschmaschine.
1 Tiefgaragen- und ein oberirdischer Stellplatz.

Es gibt keinen Lift.

 
Energieausweis
Gültig bis: 11.01.2028
Endenergieverbrauch: 52.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: B

Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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