Immobilien-Details

Verkauf einer hellen 3 Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Süd, ein paar Schritte zum Hauptbahnhof

ImmoNr2321
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85051
OrtIngolstadt / Haunwöhr
LandDeutschland
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
BalkonJa
ImmoNr2321 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85051
OrtIngolstadt / Haunwöhr LandDeutschland
Wohnfläche76 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
BalkonJa
Objektbeschreibung: Verkauf dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines 8-Parteienhauses in Ingolstadt - Haunwöhr ein paar Meter zum Hauptbahnhof. Es gibt keinen Lift!

Das Wohnzimmer bildet in dieser Wohnung den Hauptwohnbereich. Vom Wohnbereich Zugang auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Vom Wohnzimmer Eingang in die Küche. Diese kann als Wohnküche genutzt werden. Die beiden Schlafzimmer sind zum Osten ausgerichtet. Das Badezimmer ist komplett weiß gefliest und besitzt eine Wanne, eine Dusche sowie ein WC. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zu erreichen. Die Wohnräume sind alle mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
Die Möbel der Einbauküche ohne Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein oberirdischer Stellplatz. Dieser wird mit 5000,-- € zusätzlich zum Kaufpreis gerechnet und ein abgeschlossener Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.04.2029
Endenergieverbrauch: 79.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
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Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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