Immobilien-Details

Baugrund auch für Bauträger in Weichering-Lichtenau

ImmoNr2296
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ86706
OrtWeichering / Lichtenau
LandDeutschland
Grundstücksgröße880 m²
Kaufpreis422.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme
Währung
ImmoNr2296 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ86706
OrtWeichering / Lichtenau LandDeutschland
Grundstücksgröße880 m² Kaufpreis422.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme Währung
Objektbeschreibung: Sehr schönes Grundstück in Lichtenau-Gemeinde Weichering (Baulücke).
Es ist vielseitig bebaubar: Einfamilienhaus- Doppelhaus-Dreispänner oder Mehrfamilienhaus.

Das Grundstück steht ab Juli 2019 zur Verfügung!
Lage: Die Gebietsreform hat die ehemaligen Gemeinden Weichering und Lichtenau 1978 zusammengeführt. Seit diesem Zeitpunkt hat sich die Gemeinde entwickelt.
In den letzten fünfzehn Jahren sind beispielsweise die alte Schule in Weichering zu einem Rathaus umgestaltet, der Pfarrhof Lichtenau saniert, die alte Schule in Lichtenau zu Wohnzwecken umgebaut und die neue Schule in Lichtenau zu einem Kindergarten umgestaltet worden.
Die Erschließungsstraßen erhalten dabei einen verkehrsberuhigten Charakter.
Die Belange der Kinder und Jugendlichen finden Ihre Berücksichtigung. Für die Kleinsten sind Spielgruppen eingerichtet. In der Gemeinde findet jedes Kind einen Kindergartenplatz, sei es im Kindergarten St. Vitus in Weichering oder im neuerbauten Kindergarten Lichtenau. Der Besuch der Volksschule ist bis zur 4. Jahrgangsstufe in Weichering möglich. Zur Hauptschule (Kl. 5 bis 9) in Karlskron ist eine Buslinie eingerichtet.

In Weichering und Lichtenau bestehen Jugendgruppen, der Stamm Totila nimmt weitere Pfadfinder auf. Der renoviertre Pfarrstadel wird zu einem Kommunikationszentrum für alle Altersstufen.
Das Naherholungsgebiet im Niederforst bietet neben den anderen verschiedenen Sportanlagen für die ganze Familie eine gesunde Freizeitgestaltung.
Ein Katzensprung ist es zur B16, zur Autobahn sind es ca. 10 Kilometer. Nach Ingolstadt beträgt die Fahrzeit ca. 15 Minuten.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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