Immobilien-Details

Helle, neuwertige Büro- , Praxisräume in Buxheim

ImmoNr2286
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ85114
OrtBuxheim
LandDeutschland
Gesamtfläche61 m²
Bürofläche61 m²
Gewerbefläche61 m²
BodenLaminat
Netto Kaltmiete600 €
Kaltmiete600 €
Nebenkosten50 €
Warmmiete650 €
Außen-Provision3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst.
Währung
Kaution1.800 €
ImmoNr2286 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ85114
OrtBuxheim LandDeutschland
Gesamtfläche61 m² Bürofläche61 m²
Gewerbefläche61 m² BodenLaminat
Netto Kaltmiete600 € Kaltmiete600 €
Nebenkosten50 € Warmmiete650 €
Außen-Provision3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst. Währung
Kaution1.800 €
Objektbeschreibung: Büro- Praxisfläche im Erdgeschoß in Geschäftsgebäude in Buxheim.

Die Aufteilung: Eingangsbereich, offene Diele im großen Büro ca. 34,66 m². Von dem großen Büro Zugang in das kleinere Büro mit ca. 13 m².

2 getrennte WC-Anlagen, Neben-bzw-Technikraum und Teeküche.

4 oberirdische Stellplätze vor dem Gebäude.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2027
Endenergiebedarf: 85.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Buxheim liegt nordwestlich von Ingolstadt. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 3.700. Buxheim verfügt über: eine Grundschule, Kindergärten, das Rathaus und eine Kirche. Dank der zentralen Lage im Städtedreieck Eichstätt-Neuburg-Ingolstadt verfügt Buxheim über eine gute regionale Verkehrsanbindung. Auch überregional (Nürnberg 80 km – München 80 km) besitzt die Gemeinde einen hohen Stellenwert bei Einwohnern und Betrieben. Über die Kreisstraßen EI 5 und EI 8 erfolgt die Anbindung an die Bundesstraße B13 und die Staatsstraße St 2214. Die Entfernung zur Autobahn A 9 München-Nürnberg (Anschluss Lenting / IN-Nord / IN-Süd) ist gering.

Der Ortsteil Tauberfeld liegt im nördlich von Buxheim. Mit dem Ortsteil Tauberfeld ist die Gemeinde Buxheim zusätzlich an das Schienennetz der Deutschen Bahn AG (München – Treuchtlingen) angeschlossen. Mit der Gebietsreform 1972 wurde der Ort Tauberfeld in die Gemeinde Buxheim integriert.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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