Immobilien-Details

Modernes Büro in Wettstetten, vor den Türen von Audi

ImmoNr2177
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ85139
OrtWettstetten
LandDeutschland
Gesamtfläche150 m²
Bürofläche150 m²
Gewerbefläche150 m²
BefeuerungGas
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr2177 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ85139
OrtWettstetten LandDeutschland
Gesamtfläche150 m² Bürofläche150 m²
Gewerbefläche150 m² BefeuerungGas
BodenTeppichboden HeizungsartZentralheizung
Objektbeschreibung: Neuwertiges, helles Büro ca. 150m², 2 separate Toiletten. Küche. Stellplätze. Fußbodenheizung. Bodenbelag Fliesen.

Eingeteilt : Empfang und 3 Büros.

3 Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Weitere Parkplätze auf der Straße

 
Energieausweis
Gültig bis: 04.10.2023
Endenergiebedarf: 72.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 72.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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