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Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Seit vielen Jahren berät unser engagiertes Team, sowohl Immobilieneigentümer als auch aktuelle Suchkunden von Wohnimmobilien. Der erfolgreiche Verkauf und die Vermietung einer Immobilie bedürfen eines professionellen Vertriebes. Die Immobilie ist zu bewerten, die Zielgruppe ist zu definieren und der optimale Vertriebsweg ist zu erarbeiten. Weiterhin bedarf die Vermarktung von Wohneigentum von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe einer intensiven Betreuung mit Sensibilität und Verhandlungsgeschick. Wir freuen uns auf ein unverbindliches Gespräch mit Ihnen!
 

Ihre Kontaktdaten

Angaben zu Ihrem Eigentum

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Wir bieten Ihnen einen Full-Service:

  • Bewertung Ihrer Immobilie
  • Erarbeitung der effektivsten Verkaufsmöglichkeiten
  • Erstellung eines Vermarktungskonzeptes
  • Aufbereitung der Präsentation Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines professionellen Exposés
  • Gespräch mit vorgemerkten Kunden unseres Hauses
  • Direktmailing-Aktionen
  • Präsentation in gängigen Internetportalen
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen
  • Erstellung von Reports über die erfolgten Aktivitäten
  • Bonitäts-Check des potenziellen Käufers bzw. Mieters
  • Führung der Verkaufsverhandlungen
  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages bzw. Mietvertrages
  • Teilnahme an den Beurkundungen
  • Übergabe der Immobilie an den neuen Käufer bzw. Mieter


Tippgeber

Sie haben gehört, dass das Haus Ihrer Nachbarn zum Verkauf steht?
Oder kennen eine Wohnung, die ihren Besitzer wechseln soll?
Sie wissen, wer sein Grundstück verkaufen will?
 

Geben Sie uns einen Tipp!

Als Dankeschön erhalten Sie 10 Prozent unserer Maklerprovision, wenn wir das von Ihnen empfohlene Objekt verkaufen!

Wie funktioniert es?

Geben Sie Ihren Tipp ab und Sie erhalten bei positiver Prüfung durch unsere Geschäftsführung die Bestätigung als „Tippgeber“.
Tippgeberprovisionen müssen jedoch mit uns explizit vor oder bei der Bekanntgabe einer Empfehlung vereinbart und bestätigt werden. Tippgeber, die ihren Provisionsanspruch erst nach der Vermittlung einer Immobilie durch unser Unternehmen bei uns anzeigen und von deren Tipp wir bei Abschluss des Maklervertrags somit keine Kenntnis haben, können nicht berücksichtigt werden.
Sie können auch eine Tippgeberprovision für erfolgreiche Empfehlungen unseres Unternehmens an Immobilienverkäufer erhalten. Aber auch hier gilt: Bitte melden Sie sich unbedingt bei uns, noch bevor sich dieser Verkäufer an uns wendet. Denn sonst kennen wir die Immobilie schon und Sie haben Ihren Anspruch auf Tippgeberprovision leider verloren. Von der Tippgeberaktion sind direkte Verwandte des Maklers oder des Verkäufers ausgeschlossen.
 

Welche Objekte können Sie uns empfehlen?

Sie können jede Immobilie und jedes Grundstück vorschlagen, die bzw. das zum Verkauf steht oder demnächst verkauft werden soll. Voraussetzungen für Ihre Tippgeberprovision:

  • Die Immobilie bzw. das Grundstück ist uns noch nicht bekannt.
  • Die Immobilie bzw. das Grundstück ist noch nicht öffentlich zum Verkauf ausgeschrieben (z. B. in Zeitungen, auf Internetportalen, durch Verkaufsschilder etc.).

Was passiert nach Ihrem Tipp?

Zunächst überprüfen wir, ob wir Ihre empfohlene Immobilie bereits kennen oder ob sie schon veröffentlicht wurde. Wenn nicht, nehmen wir mit dem Eigentümer Kontakt auf und vereinbaren einen Termin. Sollte danach ein Vertrag zwischen dem Eigentümer und uns zustande kommen, beginnt die Vermarktungsphase. Und sollten wir die Immobilie dann auch erfolgreich vermitteln können, dann erhalten Sie selbstverständlich Ihren Provisionsanteil (10 % aus der Maklercourtage)

Wie erkennen Sie, dass ein Haus oder eine Wohnung zum Verkauf steht?

Wenn Ihnen Freunde, Bekannte oder Nachbarn erzählen, dass sie ihre Immobilie verkaufen möchten, ist die Sache natürlich einfach. Dann haben Sie bereits alle Informationen, die Sie benötigen, um uns Ihren Tipp zu geben.
Aber auch sonst gibt es einige Anzeichen dafür, dass ein Verkauf geplant ist:

  • Wenn Sie leere Fenster sehen
  • Wenn der Wohnungseigentümer oder Vermieter Ihrer Nachbarwohnung mit einer Vermessung beginnt
  • Evtl. informiert Sie Ihr eigener Vermieter über einen geplanten Verkauf
  • Wenn ein Haus oder eine Wohnung längere Zeit unbewohnt bleibt
  • Wenn ein Briefkasten lange ungeleert bleibt
  • Wenn im Winter kein Schnee geräumt wird

Sollten Sie eines oder mehrere dieser Anzeichen entdecken, fragen Sie einfach den Haus- oder Wohnungsbesitzer oder die Nachbarn. Aber auch wenn Sie keine weiteren Informationen bekommen, können Sie uns ansprechen. Wir kümmern uns dann um alles Weitere.

 

Theisinger Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Ingolstadt

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