6-Parteienhaus bei Eichstätt in Rupertsbuch

ImmoNr	705 (1/557)
Reihenfolge	373
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	85132
Ort	Schernfeld
Land	Deutschland
Wohnfläche	470 m²
Grundstücksgröße	724 m²
Anzahl Zimmer	22
Anzahl Schlafzimmer	16
Befeuerung	Öl, Solar

ImmoNr	705 (1/557)	Reihenfolge	373
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	85132	Ort	Schernfeld
Land	Deutschland	Wohnfläche	470 m²
Grundstücksgröße	724 m²	Anzahl Zimmer	22
Anzahl Schlafzimmer	16	Befeuerung	Öl, Solar

Objektbeschreibung: Gepflegtes 6-Parteien-Haus: Zieglmassivhaus

Erd- und Obergeschoss: 2 x 4 ZKB-Wohnungen. Im Erdgeschoß mit Terrasse, im Obergeschoß mit Balkon. 2 x 3 ZKB- Wohnungen mit Balkon.

Das ist komplett unterkellert, jede Wohneinheit hat einen abgeschlossenen Keller.
1 x Wasch- Trockenraum,
Hausmeisterraum,
Tank- und Heizraum. Öltank:10.000 Liter

Doppelgarage.

Das Treppenhaus ist mit Juramarmor belegt.

Das Grundstück befindet sich in Ingolstadt- Unsernherrn, Habichtstr. 9
Flurnummer: 34/1
Grundstücksgröße: 766 m² Kaufpreis: 690.000,-- €

Alle Wohnungen sind vermietet.

Die Wohnungen wurden je nach Mieterwechsel renoviert. Am Gebäude gibt es keinen Renovierungsstau.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.05.2026
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)

Lage: Rupertsbuch ist von Eichstätt ca. 8 Kilometer entfernt. In Rupertsbuch Grundschule und Kindergarten sowie eine Kirche. Busverbindung nach Eichstätt.

Eichstätt ist eine Große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis in Oberbayern. Die Stadt ist Sitz des Landkreises sowie der Verwaltung des Naturparks Altmühltal, außerdem Bischofssitz des Bistums Eichstätt und Hauptsitz der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt.

Die Stadt liegt an der Altmühl in Nähe des geographischen Zentrums Bayerns und im Dreieck der größten bayerischen Oberzentren München, Nürnberg und Augsburg. Eichstätt gilt als Hauptort des Altmühltals. Der nördliche Talabhang oberhalb der Stadt bildet einen Ausläufer des Fränkischen Jura. Höchster Punkt im Stadtgebiet ist das sogenannte Matterhorn, eine ehemalige Abraumhalde nahe dem Ortsteil Lüften, mit 574 Meter Höhe. Am tiefsten Punkt bei 384 Meter verlässt die Altmühl das Stadtgebiet. Das Stadtzentrum liegt auf einer Höhe von 393 Meter. Die Stadt ist der namensgebende Ort der Eichstätter Alb. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

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Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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