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Immobilien-Details

Herrliche Gartenwohnung in Ingolstadt am Altstadtgürtel

ImmoNr676 (1/542)
Reihenfolge359
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ85057
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
ImmoNr676 (1/542) Reihenfolge359
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ85057 OrtIngolstadt
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche57 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Objektbeschreibung: Sehr helle und gepflegte Erdgeschoßwohnung in einem 6-Familienhaus altstadtnah.

Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC sowie Fenster. Offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche. Speisekammer. Fliesenboden.

Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten und von dort in einen wunderschön, angelegten Garten.
Ein Gartenhaus, ein Sprudelstein und eine Wasserzysterne gehören zum Garten.
Die Wohnung hat eine Süd-Westausrichtung.

3 nebeneineander liegende Carport sind im Preis enthalten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89.30 kWh/(m²*a)

 Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Theisinger Immobilien zählt für die Redaktion von FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands besten Immobilien Maklern.
FOCUS-SPEZIAL MAKLERLISTE 2013. Diese Liste ist ersichtlich im Spezialheft FOCUS Juni/ Juli, Immobilien Atlas.

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