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Immobilien-Details

Modernes Büro in Wettstetten, vor den Türen von Audi

ImmoNr2177
Reihenfolge81
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ85139
OrtWettstetten
LandDeutschland
Gesamtfläche150 m²
Bürofläche150 m²
Gewerbefläche150 m²
BefeuerungGas
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr2177 Reihenfolge81
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ85139 OrtWettstetten
LandDeutschland Gesamtfläche150 m²
Bürofläche150 m² Gewerbefläche150 m²
BefeuerungGas BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
Objektbeschreibung: Neuwertiges, helles Büro ca. 150m², 2 separate Toiletten. Küche. Stellplätze. Fußbodenheizung. Bodenbelag Fliesen.

Eingeteilt : Empfang und 3 Büros.

Kein Lift!

3 Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Weitere Parkplätze auf der Straße

 
Energieausweis
Gültig bis: 04.10.2023
Endenergiebedarf: 72.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 72.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die Gemeinde Wettstetten zählt knapp 5000 Einwohner.
Gleichzeitig entwickelte sich die Gemeinde von einer überwiegend landwirtschaftlich geprägten Struktur zu einer Wohnsitzgemeinde an der Stadtgrenze zu Ingolstadt.

In der Gemeinde sind alle erforderlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschule, Allgemeinärzte, Zahnärzte und verschiedene Gewerbebetriebe vorhanden.

Mittels ÖPNV besteht eine gute Verbindung zur Stadt Ingolstadt. Durch die Nähe zur A 9 (Anschlussstelle Lenting) besteht auch mit dem PKW eine gute Verbindung nach München oder Nürnberg.
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
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Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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