Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung !!!! Geeignet für eine Großfamilie

ImmoNr	1041
Reihenfolge	62
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85101
Ort	Lenting
Land	Deutschland
Wohnfläche	195 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Balkone	2
Anzahl Terrassen	2
Anzahl Stellplätze	2
Einliegerwohnung	Ja
Bad mit Fenster	Ja
Gäste WC mit Fenster	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	1041	Reihenfolge	62
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus	Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85101	Ort	Lenting
Land	Deutschland	Wohnfläche	195 m²
Grundstücksgröße	300 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Balkone	2	Anzahl Terrassen	2
Anzahl Stellplätze	2	Einliegerwohnung	Ja
Bad mit Fenster	Ja	Gäste WC mit Fenster	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Grozügige Doppelhaushälfte in Lenting.
Im Erdgeschoß finden sie den Windfang, Diele, Duschbad mit Fenster und WC,
Ein sehr großes Eszimmer mit Erker und offenem Kochbereich, Speise.
Darüber hinaus das Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang in den Garten.

Parkettböden

Im Obergeschoß:
3 Schlafzimmer, Badzimmer mit Wintergarten. Im Obergeschoß Laminatböden.

Das Dachgeschoß verfügt über ein Studiozimmer und zwei Schlafzimmer, sowie ein Duschbad.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2020
Endenergiebedarf: 152.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 152.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung nach Ingolstadt.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
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Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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