Penthouse in Ingolstadt Süd, Nähe Hauptbahnhof

ImmoNr	1031
Reihenfolge	60
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	85051
Ort	Ingolstadt
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1
Bad mit Fenster	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	1031	Reihenfolge	60
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Penthouse
PLZ	85051	Ort	Ingolstadt
Land	Deutschland	Etage	3
Wohnfläche	100 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Terrassen	1
Bad mit Fenster	Ja	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Helle, renovierte Penthousewohnung in der Nähe des Hauptbahnhofes.

Keller, Waschmaschinenkeller. 1 Tiefgaragenplatz Miete 45,-- €, optional wäre ein 2. Stellplatz zur Anmietung möglich .
Vom Keller Lift in die 3. Etage in der sich die Wohnung befindet.

Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie offenem Kamin. Die Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Fliesenboden.
2 Schlafzimmer, 1 Duschbad ohne Fenster, 1 Bad mit Whirlpool mit Fenster. Die Schlafzimmer haben neue Laminatböden.

Alle Zimmer haben Ausgang auf die Dachterrassen zur Ost-Süd- und West-Seite.

Die Dachterrasse hat ca. eine Größe von 90 m².

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.10.2018
Endenergiebedarf: 149.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 149.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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