Immobilien-Details

Kuschliges Reiheneckhaus in Ingolstadt, Nähe Hauptbahnhof

ImmoNr22 (1/238)
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ85051
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Bad mit FensterJa
Gäste WC mit Fenster1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr22 (1/238) NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ85051
OrtIngolstadt LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
Bad mit FensterJa Gäste WC mit Fenster1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa BalkonJa
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Renoviertes Reiheneckhaus mit großem, eingewachsenen Garten.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Gartenhäuschen.

EG: Küche mit EBK ohne Elektrogeräte.
Gäste-WC, in der Diele gibt es einen Einbauschrank.
Das Wohnzimmer ist mit einem Einbauschrank (Schiebelemente( ausgestattet und verfügt über einen Parkettboden. Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Vom Garten aus direkter Zugang über eine Türe auf die Straße.

Markise, Aussenabgang in den Keller.

OG: 2 kleine Kinderzimmer und Schlafzimmer Laminat.

Geräumiges Bad mit Wanne u. Dusche.

Innentüren: Weiße Holztüren. Keller komplett gefliest mit neuwertiger Gaszentralheizung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2027
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Ruhige Lage. Nähe des Schulzentrums Süd-Ost
Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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