Immobilien-Details

Wohnen vor den Toren von Ingolstadt in Lenting

ImmoNr2198
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85101
OrtLenting
LandDeutschland
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Bad mit FensterJa
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis275.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme
Währung
ImmoNr2198 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85101
OrtLenting LandDeutschland
Wohnfläche70 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Bad mit FensterJa
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaufpreis275.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme Währung
Objektbeschreibung: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahre 1990 massiv erbauten 6-Parteienhauses in grüner und zentraler Lage. Das Wohnzimmer bildet in dieser Wohnung den Hauptwohnbereich und ist mit hellem Laminat ausgestattet, wie auch die übrigen Zimmer. Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Das Badezimmer ist komplett weiß gefliest und besitzt eine Wanne sowie ein WC, Waschbecken, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluß. 2 Schlafzimmer verkomlettieren die Wohnung. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zu erreichen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Platz.

Aktuell ist die Wohnung gut vermietet.

Zur Wohnung gehören:
1 abschließbarer Kellerraum
1 Waschmaschinenkeller
1 oberirdischer Pkw-Stellplatz

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2019
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Lenting liegt in der Planungsregion Ingolstadt.
Etwa fünf Kilometer nordöstlich von Ingolstadt. Ca. 4.900 Einwohner zählt Lenting.
Eine Grund- und Mittelschule und Kindergärten sind vor Ort.
Sport- und Freizeiteinrichtungen
- Dreifachturnhalle
- Schul- und Breitensportanlage
- Freizeitanlage Am Bergfürst
(Skateranlage, Stockbahnen,
Beachvolleyballfeld, Bolzplatz)
- Anschluss an überregionale Radwanderwege)
- Kegelbahnen
- Gemeindebücherei
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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