Immobilien-Details

Sehr großes Lager mit guter Zufahrt und Büroräumen in Gaimersheim

ImmoNr2184
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ85080
OrtGaimersheim
LandDeutschland
Hallenhöhe4 m
Gesamtfläche400 m²
Lagerfläche280 m²
Nebenfläche120 m²
Gewerbefläche400 m²
BodenBeton, Teppichboden
Netto Kaltmiete3.000 €
Kaltmiete3.000 €
Warmmiete3.000 €
Außen-Provision3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst.
Währung
Kaution6.000 €
ImmoNr2184 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ85080
OrtGaimersheim LandDeutschland
Hallenhöhe4 m Gesamtfläche400 m²
Lagerfläche280 m² Nebenfläche120 m²
Gewerbefläche400 m² BodenBeton, Teppichboden
Netto Kaltmiete3.000 € Kaltmiete3.000 €
Warmmiete3.000 € Außen-Provision3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst.
Währung Kaution6.000 €
Objektbeschreibung: Große Lagerfläche mit ca. 280m². Ideal zum Lagern von Produkten eventuell Internet-Shop oder dgl..

Die Halle ist gut zugänglich über breite Tore.

Torhöhe: 2,90 Meter.
Raumhöhe: 3,50 Meter
Betonboden und teilweise Harz-Beton-Boden.

Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet.
Zugang vom Büro direkt in die Lagerräume.
Das Büro verfügt über eine Klimaanlage.

In der Miete sind Heizung , Versicherungen und Grundsteuer inbegriffen.
Wasser, Strom und Müllgebühren zahlt der Mieter direkt an die Verbrauchsstellen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.10.2020
Endenergiebedarf: 150.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf (Wärme): 150.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Wärme): 150.00 kWh/(m²*a)

Lage: In den vergangenen Jahrzehnten hat sich die Gemeinde Gaimersheim vom einst landwirtschaftlich geprägten Ort zu einer modernen Kommune mit vielen Betrieben gewandelt.

Die günstige geographische Lage verbunden mit der Bereitschaft, den Unternehmen gute Voraussetzungen zur Ansiedlung zu geben, sind und bleiben optimale Standortfaktoren.

Ein breites Angebot von Kinderbetreuungseinrichtungen, wie Krippen, Kindergärten, aber auch Nachmittagsbetreuungen an der Grundschule und Ferienbetreuung von Schulkindern, bieten jungen Eltern optimale Verhältnisse, um Beruf und Familie zu organisieren und zu leben.

Die Grundschule, die Mittelschule mit Ganztagsklassen und das Gymnasium Gaimersheim ergänzen dieses Angebot perfekt.

Das Erlebnisbad Aquamarin wurde um ein neues, beheizbares Freibad erweitert. Für die nächsten Jahre ist Gaimersheim damit bestens ausgerüstet, allen „Wasserratten“ einen Ort zum Schwimmen, zum Springen, zum Tauchen, zum Erholen, zum Planschen, einfach zum gut gehen lassen zu bieten.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr hat Gaimersheim zu bieten. Die Entfernung zu Ingolstadt ist ein Katzensprung!
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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