Immobilien-Details

Erstbezug, Produktions- oder Lagerhalle in Reichertshofen

ImmoNr2145
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle und Freifläche
PLZ85084
OrtReichertshofen
LandDeutschland
Hallenhöhe7 m
Gesamtfläche800 m²
Lagerfläche800 m²
Gewerbefläche800 m²
BodenBeton
Netto Kaltmiete3.200 €
Kaltmiete3.200 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme
Währung
Kaution6.400 €
ImmoNr2145 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle und Freifläche PLZ85084
OrtReichertshofen LandDeutschland
Hallenhöhe7 m Gesamtfläche800 m²
Lagerfläche800 m² Gewerbefläche800 m²
BodenBeton Netto Kaltmiete3.200 €
Kaltmiete3.200 € Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme
Währung Kaution6.400 €
Objektbeschreibung: Hochwertige Prodkuktions- oder Lagerhalle in Reichertshofen in sehr guter Lage.

- Hallenmaß: 42 Meter x 20 Meter.
- 3 x Tore elektrisch: 5 Meter breit und 4,8 Meter hoch.
- 2 Tore mit integrierter Eingangstüre.
- Polierter Betonboden
- 2 WC-Anlagen
- Gasanschuß für eine Heizung vorhanden.

Die Halle kann unbeheizt a/ m² 4,-- € oder beheizt a/m² 5,-- € angemietet werden.

Ein Bürocontainer könnte ebenfalls auf dem Gelände plaziert werden.

Vor der Halle sehr große geteerte Aussenfläche.
Lage: Reichertshofen ist in den letzten Jahren sehr gewachsen.
Sehr gute Infrastruktur.

Autobahnanschluß zur A9 in Manching oder Langenbruck.

Direkter Bahnanschluß nach München vor Ort.

Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung nach Ingolstadt.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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