Immobilien-Details

Neuwertig -- Büro und Halle in Zuchering ----

ImmoNr2137
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ85051
OrtIngolstadt / Zuchering
LandDeutschland
Gesamtfläche694 m²
Bürofläche249 m²
Nebenfläche445 m²
Gewerbefläche694 m²
Netto Kaltmiete4.787 €
Kaltmiete4.787 €
Nebenkosten650 €
Warmmiete5.437 €
Außen-Provision3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst.
Währung
Kaution14.000 €
ImmoNr2137 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude PLZ85051
OrtIngolstadt / Zuchering LandDeutschland
Gesamtfläche694 m² Bürofläche249 m²
Nebenfläche445 m² Gewerbefläche694 m²
Netto Kaltmiete4.787 € Kaltmiete4.787 €
Nebenkosten650 € Warmmiete5.437 €
Außen-Provision3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst. Währung
Kaution14.000 €
Objektbeschreibung: Sehr schöne, moderne Gewerbefläche in Zuchering. BÜRO UND HALLE

Vielseitig nutzbar:
Im Erdgeschoß befindet sich die Halle in 2 Abschnitten: wäre auch teilbar.
Gesamtfläche der Hallen: 445m² beheizbar mit Toren.

Im Obergeschoß ein ansprechendes Büro mit einer Fläche von 249m². Derzeit 2 Großraumbüros, die jederzeit unterteilt werden können.

Böden Natursteinböden und Parkett.

Weitere Informationen auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2027
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Pellet

Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
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Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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