Immobilien-Details

Renovierungsbedürftiges, kleines Einfamilienhaus in Ingolstadt-Ringsee

ImmoNr2107
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85053
OrtIngolstadt / Ringsee
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße385 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
Bad mit FensterJa
Gäste WC mit Fenster1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme
Währung
ImmoNr2107 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ85053
OrtIngolstadt / Ringsee LandDeutschland
Wohnfläche90 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße385 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1 Anzahl Stellplätze1
Bad mit FensterJa Gäste WC mit Fenster1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis395.000 € Außen-Provision4,76 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme
Währung
Objektbeschreibung: Ruhig gelegenes, kleines renovierungsbedürftiges kleines Häuschen mit ca. 90 m Wohnfläche in Ingolstadt-Ringsee.

Renovierungsarbeiten in 2002
- neues Bad
- neues Einzel-WC
- neue Stromkabel im Badezimmer
- Warmwasser-Installation
- Dachgaube, Dach erneuert
- Gesamtrenovierung (Böden, Wände)

2015 neue Küche und neue Stromleitungen in Küche

1998 Heizung völlig neu
2002 neue Warmwasser-Installation
2014 neuer Kessel

Zum Haus gehören:
Gartenhaus als Anbau
Einzelgarage

Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, großes Wohn-Esszimmer, Kochküche, Bad und WC
Das Obergeschoß:
2 Schlafzimmer

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.06.2027
Endenergiebedarf: 187.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 187.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

Grundstück mit Altbestand in Ingols ...

Ingolstadt / Ringsee

Kaufpreis: 395.000 €

Ihr schneller Kontakt zu uns

theisinger-immobilien@t-online.de
Tel.: 0841-99390888

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

 

Theisinger Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Ingolstadt

Makler geprüft