Immobilien-Details

Helles Apartment in Ingolstadt, Gutenbergstraße

ImmoNr2105
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85055
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche30 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis105.000 €
Hausgeld153 €
Außen-Provision5,95 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme
Währung
ImmoNr2105 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85055
OrtIngolstadt LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche30 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Kaufpreis105.000 €
Hausgeld153 € Außen-Provision5,95 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme
Währung
Objektbeschreibung: Helles, komplett renoviertes Apartment in Ingolstadt, Nähe der Atuobahneinfahrt Nord.

Das Apartment befindet sich in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses. Kein Lift!

Eingangsbereich/Diele, Duschbad ( neue Duschabtrennung), Waschmaschinenanschluß, WC und Waschbecken.
Wohnen-Schlafen-Essen ein Bereich Fenster zur Süd-Seite.
Kochküche mit Fenster. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Weiße Kunststofffenster.

Kellerabteil

Hausgeld monatlich: 143,-- € davon mtl. enthaltene Rücklagen von 12 ,-- €
Umlagefähiges Hausgeld Mieter: 104,-- €
Derzeitig erziehlte Nettomiete: 300,-- € + 104,--€e Nebenkosten

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.06.2018
Endenergiebedarf: 112.45 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 112.45 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
Ausstattung: Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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