Immobilien-Details

Büro- Praxisräume in Eitensheim

ImmoNr2026
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ85117
OrtEitensheim
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche130 m²
Bürofläche130 m²
Gewerbefläche130 m²
BodenParkett
Netto Kaltmiete1.560 €
Kaltmiete1.170 €
Nebenkosten260 €
Warmmiete1.760 €
Außen-Provision3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst.
Währung
Kaution3.120 €
ImmoNr2026 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ85117
OrtEitensheim LandDeutschland
Etage1 Gesamtfläche130 m²
Bürofläche130 m² Gewerbefläche130 m²
BodenParkett Netto Kaltmiete1.560 €
Kaltmiete1.170 € Nebenkosten260 €
Warmmiete1.760 € Außen-Provision3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst.
Währung Kaution3.120 €
Objektbeschreibung: Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoß mit direktem Zugang in die Büro- oder Praxisräume!

Windfang, Empfang, 6 Zimmer, 2 getrennte Toiletten.

Parkett und PVC-Böden

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2027
Endenergiebedarf: 90.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Eitensheim liegt nord-westlich von Ingolstadt. Zu Audi ca. 10 Kilometer


Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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